OS 5 MELHORES setores de Fundos Imobiliários. Como comprar FII Agora - a podcast by Canal FII Facil
from 2020-09-07T06:11:10
Os 5 setores de FII para acompanhar e as melhores estratégia pra comprar.
O que você queria saber sobre os setores principais e o que avaliar para o Futuro na hora de Comprar.
Esse vídeo vai te dar uma nova perceptivas desses setores de Fundos Imobiliários, de como entender o papel que cada ativo tem na sua carteira. Isso o ajudará a comprar melhor. Se vale a pena entrar ? Quando vale a pena ? E fazer subscrição ?
Esse Vídeo te responderá essas questões.
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1-Shopping
Deve mudar no Futuro, mas ainda faz sento.
Preço acima do Resultado
2-Lajes Corporativas
Tem oportunidade em algumas Regiões. Pode comprar Vacância. Entenda o yeld esperado de cada Região que vai comprar
3-Logístico
Mercado acelerado inclusive no preço. Acelerou o ciclo econômico desse micro setor, Acelerou a construção
4- Credito Privado - FII de Papel
Setor High Yeld bom rendimentos, Preços Altos. Midle Risk, cada ativo está de uma forma. Rendimento médio e alguns ativo a VP ou descontatos. High Grade quase tudo descontado, mas tem tranqueira. Tem que analisar muito a Carteira.
5- Desenvolvimento
Risco Alto. VocÊ tem paciência opte por Setor melhores. Olhe para Desenvolvimento Hibridos, que podem pagar um dividendo ( sem RMG ) para Precificação for mais justa. Ainda tem bons preços (muita pesquisa).
Estratégia:
Carteira de longo prazo
Use o payback descontado para cálculo.
Carteira de curto e médio prazo
Use TIR ou VPL com uma taxa nominal por setor para cálculo..
Use o comentário para tirar dúvida.
#fiifacil #cashtfacil #DiogoArantes
Produzido por Diogo Arantes
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