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IFM 69: Streit um Immobilien? Die ImmoMediatorin hilft. from 2020-08-20T14:27:12
Was haben wir als Immobiliensachverständige mit Streitigkeiten zu tun? Einiges, das gehört dazu. Ob es bei Trennungen Meinungsverschiedenheiten gibt, Erben (manchmal auch unerwartet) in Auseinander...
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IFM 68: Modernisiert DOOZER die Modernsierung? from 2020-05-14T14:55:57
Es ist wieder Startup-Zeit bei IMMO.FM! Carsten Petzold stellt sich unseren Fragen und sein Startup DOOZER vor. Benannt nach den fleißigen Arbeitern aus dem „Muppet Show“-Spin-Off „Die Fraggles“ tr...
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IFM 67: Was steckt unter dem Mietendeckel? from 2019-12-19T10:57:10
Es war der einer der Aufreger 2019 und hat Berlin zum „Schilda“ der Wohnungspolitik gemacht. Nicht nur auf facebook, selbst in der Tagespresse konnte man dem Thema seit dem Sommer kaum entkommen: D...
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IFM 66: Warum die Enteignungsdebatte so unsinnig ist. from 2019-05-09T15:58:31
„Deutsche Wohnen enteignen – Spekulation bekämpfen“ – mit diesem Schlachtruf macht der „Mietenvolksentscheid e.V.“ eine ungewöhnliche Diskussion auf. Eine innovative Idee oder blanker Unsinn? Die D...
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IFM 64: Möbliertes Wohnen auf Zeit–wie funktioniert das konkret? from 2019-03-07T14:34:14
Moderator Andi überlegt, ob er sein Haus möbliert und auf Zeit vermieten soll. Wie würde das dann mit Wunderflats eigentlich genau ablaufen…? Es kann viele Gründe geben, warum jemand sich nicht von...
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IFM 63: Was tun, wenn’s riecht?–Wir treffen den Schadstoffgutachter from 2019-02-07T14:33:34
Er ist Detektiv, aber kein Polizist, er ist Chemiker, aber er trägt keinen Kittel. Er macht in Immobilien, ist aber kein Makler. Er hat eine gute Nase, aber nicht für Rotweine. Er achtet auf Dinge,...
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IFM 62: Digitaler Immobilienhandel–Zukunft oder Wunschdenken? from 2019-01-10T14:32:46
Digitaler Immobilienhandel – Zukunft oder Wunschdenken? Mathias Baumeister ist Immobilienfachmann und außerdem Startup-Gründer und Geschäftsführer eines spannenden Berliner Unternehmens, das wir he...
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IFM 61: Wunderflats: Möbliertes Wohnen auf Zeit–ein Megatrend? from 2018-12-13T14:32:06
Vorhang auf für die bislang längste Ausgabe von IMMO.FM, mit der wir kurz vor Weihnachten 2018 satte 80 knackige Minuten fürs „Driving home for Christmas“ spendieren. Wir haben uns dafür jemanden a...
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IFM 60: Nachhaltigkeit für 5 Euro, Herr Professor? from 2018-10-18T13:31:15
Nachhaltigkeit für 5 Euro, Professor Ruge? Prof. Peter Ruge ist noch einmal bei uns zu Gast. Kein Wunder, hat er doch in seiner letzten Folge viele Fragen aufgeworfen. Es geht um sein absolutes Lie...
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IFM 59: Was ist Architektur, Herr Professor? from 2018-09-27T13:30:23
Wenn wir von Immobilien sprechen, dann selten darüber, wie sie entstehen. Dabei hat unser Andrej Karpinski doch jemanden seiner Nachbarschaft, der sich wirklich damit auskennt – und nach langem Ter...
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IFM 58: Woran erkennt man den richtigen Gutachter? from 2018-09-13T13:29:31
Es gibt viele Dinge, an denen man einen guten Sachverständigen erkennt. Dabei spielen natürlich Zertifikate bzw. Zertifizierungen eine große Rolle, denn hier hat eine externe, unabhängige Stelle de...
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IFM 57: Scheidung: Der Zugewinnausgleich from 2018-05-10T13:28:48
Viele Menschen denken über den Güterstand erst nach, wenn eine Ehe zu scheitern droht. Das ist einerseits romantisch, hat man sich doch seinerzeit nicht aus materiellen Gründen vermählt. Anderersei...
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IFM 56: Scheidung: Was wird aus der Immobilie? from 2018-04-26T13:28:04
Als Immobiliengutachter haben wir es oft mit Trennungsszenarien zu tun. Das ist nicht immer einfach, weil sich nicht alle Ehepartner „im Einvernehmen“ trennen. Oft stören Wut oder Verletzung die Ko...
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IFM 55: Gekauft wie nicht gesehen–Zwangsversteigerung from 2018-04-12T13:27:23
Wann immer wir bisher über den Erwerb von Immobilen sprachen, ging es dabei um den klassischen Kauf von einem scheidenden Eigentümer. Was aber, wenn eine Immobilie gegen den Willen des Eigentümers ...
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IFM 65: Braucht Wunderflats kein Mensch? from 2018-04-11T15:56:54
Markus Rosenthal von Wunderflats sitzt mal wieder bei uns im Studio. Diesmal werden wir den Pressesprecher in die Zange nehmen und dem Geschäftsmodell von Wunderflats auf den Zahn fühlen…Ein weiter...
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IFM 54: Einfamilienhaus in Berlin gesucht? from 2018-03-29T13:26:42
Zusammen mit Immobilien-Investor Christian Gérôme fragen wir: Wo in Berlin sollte man ein Einfamilienhaus zum Kauf suchen? Dass in unserer ständig wachsenden Stadt die Preise steigen, weiß jeder. D...
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IFM 53: Wertermittlung: Das Vergleichswertverfahren from 2018-03-15T14:25:57
Im dritten Teil zu den Verfahren zur Immobilienbewertung sprechen wir heute über das Vergleichswertverfahren. Das Vergleichswertfahren kommt vorwiegend bei Grundstücken und selbstgenutzten Häusern ...
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IFM 52: Wertermittlung: Das Ertragswertverfahren from 2018-03-01T14:25:12
Das Ertragswertverfahren ist das zweite der drei Verfahren, die unsere Sachverständigen Doreen Wolf und Mirko Otto in unsere Dreiteiler zu dem Wertermittlungsverfahren erklären. Nachdem wir nun sch...
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IFM 51: Christian Gérôme und Wohneigentum für Familien from 2018-02-15T14:24:22
Ein weiteres Mal haben wir das Vergnügen, bei Christian Gérôme zu Gast zu sein. Anlass war die Frage: Wie kommt ein redlicher Familienvater eigentlich an eine Wohnung für die Familie? Der Traum von...
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IFM 50: Christian Gérôme und der Güterbahnhof Prenzlauer Berg from 2018-02-01T14:23:32
Zu unserer 50. Ausgabe wollten wir gerne etwas ganz Besonderes auf die Beine stellen und das ist uns auch gelungen. Wir treffen nämlich jemanden, der sich in der Berliner Immobilienszene durchaus e...
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IFM 49: Wertermittlung: Das Sachwertverfahren from 2017-11-30T14:22:47
Wertermittlungs-Praxis: Das Sachwertverfahren Wie bestimmt man eigentlich den Wert einer Immobilie? IMMO.FM erklärt die drei meist angewendeten Wertermittlungsarten und wie sie funktionieren. Teil ...
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IFM 48: Hörerfrage: Lastenausgleich from 2017-11-09T14:21:56
Unser Hörer Dirk hat sich ein Thema gewünscht. Es geht um den Lastenausgleich und die Frage, ob er etwas mit der heutigen Zeit zu tun haben könnte. Wir freuen uns natürlich, wenn Hörer uns um Rat b...
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IFM 47: Droht uns eine Preisblase? from 2017-10-26T13:20:21
Heute diskutieren wir unsere begründeten Vermutungen über eine Immobilien-Preisblase. Der Wirtschaftsverband ZIA (Zentraler Immobilien-Ausschuss) sieht ein Risiko zu erheblichen Preiskorrekturen in...
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IFM 46: Praxisfall: Wohnung als Kapitalanlage kaufen 5/5 from 2017-10-12T13:19:37
Der fünfte und letzte Teil unserer Reihe: „Doreen kauft eine Wohnung als Kapitalanlage“ ist endlich da. Der Notartermin ist gelaufen, die Verträge unterschrieben, das Geld bezahlt. Was gibt es denn...
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IFM 45: Praxisfall: Wohnung als Kapitalanlage kaufen 4/5 from 2017-09-28T13:18:37
Hier kommt bereits Teil 4 unserer Serie: „Doreen kauft eine Wohnung als Kapitalanlage“ und der Notartermin naht. Nach wie vor gibt es eine Menge Fragen… Wann ist der richtige Zeitpunkt, den Notarte...
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IFM 44: Praxisfall: Wohnung als Kapitalanlage kaufen 3/5 from 2017-09-14T13:17:41
Willkommen zum dritten Teil unserer Reihe „Doreen kauft eine Wohnung als Kapitalanlage“. Wir haben nun erfahren, wie Sie Ihre zukünftige Wohnung gesucht und gefunden hat. Nun kommt das nächste Kapi...
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IFM 43: Praxisfall: Wohnung als Kapitalanlage kaufen 2/5 from 2017-08-10T13:16:48
Doreen hat eine Wohnung gefunden, die ihr zusagt. Lage ist okay, Preis im Budget. Was jetzt? Sie lässt sich die wichtigsten Unterlagen zukommen, die wir nicht nur aufzählen, sondern natürlich auch ...
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IFM 42: Praxisfall: Wohnung als Kapitalanlage kaufen 1/5 from 2017-07-20T13:16:05
Heute beginnen wir mit einem neuen und ausführlichen Praxisthema: Wie kauft man eigentlich eine Wohnung zur Kapitalanlage für „später mal“? Das Besondere: Wir können das mit jemandem Schritt für Sc...
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IFM 41: Die Mietpreisbremse entgleist! from 2017-07-06T13:15:01
Wir waren ja schon immer dagegen: Die Mietpreisbremse. Wir freuen uns allerdings, dass sich diese Erkenntnis auch anderswo durchsetzt. Den Auftakt macht ein Urteil aus Hamburg. Hier wird zwar die M...
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IFM 40: Die Rauchmelderpflicht ist da. from 2017-06-08T13:14:17
Seit dem 01.01.2017 ist sie auch in Berlin angekommen – die Rauchmelderpflicht. Doch diese einfache Aussage, wie man sie gerne mal in der Zeitung liest, ist etwas irritierend… Richtig ist, dass all...
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IFM 39: Der Mietspiegel 2017 from 2017-05-22T13:13:27
Zum ersten, aber bestimmt nicht zum letzten Mal ist unsere Doreen Wolf, ebenfalls Gutachterin bei Otto&Kollegen, zu Gast bei Immo.FM. Doreen ist unter anderem „Bachelor für Immobilienwirtschaft“, b...
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IFM 38: Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital? from 2017-05-11T13:12:38
Heute schon „ge-leveraged“? Immer wieder preisen Immobilien-Investoren-Gurus bei facebook irgendwelche „100-Prozent-Finanzierungen“. Gibt es sowas? Vorneweg: Natürlich gibt Ihnen keine Bank die Kos...
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IFM 37: Gibt es noch vernünftige Immobilien-Investitionen? from 2017-04-20T13:11:41
Gibt es noch vernünftige Immobilien? Angesichts der aktuellen Preisentwicklungen auf dem Immobilienmarkt macht es immer weniger Spaß, lohnende Investition zu suchen. Vielerorts sind die Preise so h...
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IFM 36: Populäre Mietrechts-Irrtümer from 2017-03-30T13:10:41
Nachdem ein lieber Hörer uns ein paar Fragen eingesandt hat, machen wir heute einen Abstecher ins Mietrecht. Dort gibt es nämlich einige Mythen, die sich hartnäckig halten. „Wenn ich drei Nachmiete...
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IFM 35: Gestatten: Verbraucherstreitbeilegungsgesetz from 2017-03-16T14:09:49
Endlich ist IMMO.FM wieder da und läuft in den kommenden Wochen zu neuen Höhen auf. Wir beginnen mit einem weiteren neuen Gesetz… Ein weiteres Mal setzt Deutschland EU-Richtlinien in Gesetze um. Di...
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IFM 34: Die Mietrechtsreform–Mögliche Folgen from 2016-07-28T13:08:32
Heute geht es weiter mit unserem Thema „Mietrechtsreform“. Man sieht der Reform sicherlich an, dass es nun einmal mehr Mieter als Vermieter gibt, denn die geplante Reform macht es den Eigentümern n...
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IFM 33: Die Mietrechtsreform–Das ist geplant from 2016-07-14T13:07:50
Nachdem wir uns eine Pause gönnen mussten, lassen wir endlich Immo.FM wieder anlaufen! Zeit wurde es ja. Wir starten mit einem Aufreger: Der neuen Mietrechtsreform. Hier sollen die Mietspiegel auf ...
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IFM 32: Goldene Regeln im Umgang mit Interessenten 3/3 from 2015-11-12T13:31:09
Und heute kommt der dritte Teil unserer „goldenen Regeln im Umgang mit Interessenten“. Wie in den letzten Wochen auch werten wir aus, was Andi bei Verkauf seines Hauses erlebt hat. Aus seinen – nic...
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IFM 31: Goldene Regeln im Umgang mit Interessenten 2/3 from 2015-10-29T13:30:30
Heute kommt der zweite Teil unserer „Goldenen Regeln für den Umgang mit Interessenten“. Wir diskutieren – teils kontrovers – Andis Feststellungen aus seinem kurzen Leben als „Immobilienverkäufer“. ...
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IFM 30: Goldene Regeln im Umgang mit Interessenten 1/3 from 2015-10-15T12:29:47
Gibt es „Goldene Regeln“ im Umgang mit Interessenten? Unverrückbare Wahrheiten, die immer gelten und Profis und Amateuren Erfolg garantieren? Ja, es gibt sie. Nachdem unser Moderator Andi sein Haus...
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IFM 29: So geht Mietspiegel from 2015-10-01T12:29:07
Immobilienprofi Mirko Otto hat sich ja schon einmal in einer Sendung kritisch über den Mietspiegel geäußert. Wenn man sich seine Argumente anhört, dann ist es leicht, das ganze Konzept nur mit eine...
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IFM 28: Abwicklung eines Immobilienverkaufs 2/2 from 2015-09-17T12:28:20
Wie wir wissen, will unser Andi Karpinski sein geerbtes Herrenhaus demnächst verkaufen. In unserer letzten Ausgabe hatten wir schon viele Fragen geklärt, heute geht es mitten im Eingemachten weiter...
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IFM 27: Abwicklung eines Immobilienverkaufs 1/2 from 2015-09-03T12:27:42
Unser Moderator Andi Karpinski ist (teilweise fast) Im Glück, denn er glaubt, einen potentiellen Käufer für sein Haus gefunden zu haben. Nun geht es darum, den Verkauf richtig und reibungslos vorzu...
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IFM 26: Hörerfragen I from 2015-08-20T12:27:04
Heute beantworten wir Zuschauerfragen: Wie machen sich die Bestellerprinzip und Mietpreisbremse inzwischen bemerkbar und: Wie lüftet man im Sommer einen Keller? Vorab. Die Botschaft scheint bei all...
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IFM 25: Selbstauskunft und Bankgespräch from 2015-08-06T12:26:15
Na? Schon die persönliche Bilanz aus der vergangenen Folge erstellt? Prima. Was sind die Ferien doch wieder ergiebig! Nachdem Sie nun Ihre Bilanz kennen, geht es heute – um im Jargon der „Rechnungs...
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IFM 24: Die persönliche Bilanz from 2015-07-23T12:25:35
Nach einer kleinen, vorgezogenen Sommerpause ist das Immobilienradio zurück! Worum es heute geht? Wir widmen uns der Frage, wie man eigentlich Immobilieneigentümer wird. Das klingt sehr weit gefass...
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IFM 23: Milieuschutz from 2015-06-04T12:24:44
Eine Stadt entwickelt sich auf vielerlei Arten. Zuwanderung, Arbeitsmöglichkeiten, Geschichte, alles wirkt darauf ein, wie eine Stadt aussieht und funktioniert – oder eben nicht. Selbstverständlich...
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IFM 22: Tschüss, Mietspiegel? from 2015-05-21T12:24:04
Ein Urteil sorgte für Rauschen in den Medien: Am Berliner Amtsgericht in Charlottenburg fiel ein bedeutendes Urteil zum Mietspiegel: Er ist nicht nach wissenschaftlichen Aspekten erstellt und damit...
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IFM 21: Wie beurteilt man Standorte? from 2015-05-07T12:23:21
Welche Kriterien entscheiden denn eigentlich über einen guten Standort? Wie entscheiden Sie, ob Sie besser ein Stück Wald kaufen, eine Gewerbeimmobilie oder ein Mehrfamilienhaus? Zuerst mag es nahe...
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IFM 20: Eigenheim als Geldautomat? from 2015-04-23T12:22:36
Für die meisten von uns ist das selbst genutzte Eigenheim ein Traum, auf den wir hinarbeiten oder den wir bereits leben. Er bedeutet Freiheit, Luxus, Unabhängigkeit, das Gefühl, „es geschafft“ zu h...
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IFM 19: Die Mietpreisbremse–Was uns jetzt erwartet from 2015-04-09T12:21:48
Die Mietpreisbremse ist da. Wie schon beim Mindestlohn möchte die Regierung dafür sorgen, dass eigentlich fast jeder in fast jeder Gegend zu einem niedrigen Preis wohnen kann. Das hat übrigens noch...
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IFM 18: Vorsicht beim Energieausweis from 2015-03-26T13:21:04
Ein alter DDR-Witz lautete: „Können Sie sich ausweisen?“ – „Was? Kann man das jetzt selber?“. Heute geht es bei uns auch um Ausweise, aber um einen anderen Witz: Den Energieausweis. Auch diesmal sc...
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IFM 17: Die wahnwitzigen Forderungen der Politiker from 2015-03-12T13:20:17
Immobilienprofi Mirko Otto ist sauer über die wahnwitzigen Forderungen und Gesetze der Regierung. Der Duden definiert Wahnwitz unter anderem als „abwegiges, unvernünftiges, oft auch gefährliches Ve...
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IFM 16: Planieren oder sanieren: Kaufen für den Abriss? from 2015-02-26T13:19:19
Wenn Sie sich ein Objekt kaufen, spielt bisweilen der Unterschied zwischen „Grundstück“ und „Gebäude“ eine große Rolle. Sie könnten auch sagen, zwischen „Lage“ und „Wohnqualität“. Oft harmonieren L...
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IFM 15: So besichtigen Sie richtig! from 2015-02-12T13:18:38
Besichtigungen. Gibt es da wirklich etwas zu lernen? Man sollte doch meinen: Hingehen, gucken und abwarten, ob man begeistert ist und alles passt. Es geht aber ein ganzes bisschen cleverer und daru...
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IFM 14: So kaufen Sie eine Wohnung als Geldanlage. from 2015-01-22T13:17:59
Nachdem wir in den vergangenen Ausgaben viel darüber gesprochen haben, wie Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen, geht es heute einmal um die Immobilie als Kapitalanlage. Betongold war und ist e...
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IFM 13: Kreditkonditionen–Das ist wichtig. from 2015-01-08T13:17:20
Im Rahmen unserer Serie „So kaufen Sie eine Immobilie“ lassen wir auch die Frage danach nicht aus, wie Sie die richtige Bank oder besser gesagt die richtigen Kreditkonditionen finden. Nun bedeuten ...
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IFM 12: Bankgespräch? Das müssen Sie (vorher) wissen. from 2014-12-11T13:16:36
Wenn Sie in den vorherigen Ausgaben bei uns gewesen sind (wofür wir uns nicht nur an dieser Stelle ganz herzlich bedanken), dann sind Sie Ihrer Traumimmobilie schon einen Schritt näher gekommen. Un...
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IFM 11: So finden Sie die perfekte Immobilie from 2014-11-27T13:15:50
Das perfekte Haus oder die perfekte Wohnung suchen wir alle. Tut uns leid, das gibt es nicht. Die perfekte Lage zum passenden Preis, in der jede Ecke und jeder Winkel stimmt – da hätten wir in 20 J...
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IFM 10: Hausverkauf 4/4: Den richtigen Preis finden from 2014-11-13T13:15
Im vierten Teil unserer Reihe „So verkaufen Sie Ihr Haus“ kommen wir zur Frage: Welchen Preis verlangen Sie für Ihr Haus? Hier gibt es viele Methoden, zum Ziel zu kommen. Leicht ist das selten: Es ...
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IFM 9: Hausverkauf 3/4: Die perfekte Besichtigung from 2014-10-31T13:14:15
Sie haben Ihre Anzeigen geschaltet? Vielleicht Postkarten verteilt? Es ist soweit: Das Telefon klingelt. Der erste Interessent ist dran. Er möchte das Haus gerne sehen. Jetzt sind Sie an der Reihe....
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IFM 8: Hausverkauf 2/4: Kaufinteressenten finden from 2014-10-16T12:13:44
Sie haben Ihr Haus für den Verkauf hergerichtet: Altes Gerümpel entsorgt, Platz gemacht und die Stärken Ihres Hauses richtig in Szene gesetzt. Super. Als nächstes brauche Sie natürlich Interessente...
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IFM 7: Hausverkauf 1/4: Das Haus richtig herrichten from 2014-10-02T12:13:01
Wir haben bei Immo.FM ausführlich darüber gesprochen, welche Tipps unser Profi für den hat, der gerne sein Haus verkaufen möchte. Weil dieses Gespräch sehr lange gedauert hat, haben wir uns entschl...
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IFM 6: Klassische Mythen in der Immobilienbranche from 2014-09-18T12:12:20
Heute befassen wir uns mit den klassischen Mythen der Immobilienbranche. Gemeint sind damit ärgerliche, wunderliche oder gar falsche Dinge, die immer wieder behauptet und verbreitet werden und – ob...
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IFM 5: Wissen Sie, was eine Geldanlage ist? from 2014-09-04T12:10:55
Nachdem wir uns in der letzten Ausgabe bereits über die Rolle des Eigenheims als Geldanlage unterhalten haben, fassen wir den Bogen heute noch weiter: Was genau ist eigentlich eine Geldanlage? Was ...
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IFM 4: Ist das Eigenheim die beste Geldanlage? from 2014-08-21T12:10:15
Es ist nicht verwunderlich, dass wir Deutschen nach zwei schlimmen Weltkriegen der „eigenen Scholle“ sehr zugeneigt sind. Aber ist das Eigenheim wirklich die beste Spardose? Wir haben Ihnen mit vie...
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IFM 3: So finden Sie den richtigen Gutachter. from 2014-08-07T11:42
„Neutralität“ kennt man meistens von der Schweiz. Bei Schiedsrichtern ist man sich manchmal nicht sicher. Wie ist das denn eigentlich bei einem Immobiliensachverständigen? Mit Unabhängigkeit ist na...
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IFM 2: Welche Faktoren bestimmen den Verkehrswert? from 2014-07-24T11:41:07
Der Verkehrswert. Ohne ihn gäbe es gar keine Immobilienwertermittlung. Er ist der zentrale Kern der Arbeit eines Immobilienwertgutachters. In unserer ersten Podcastausgabe hatten wir den Begriff ja...
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IFM 1: Verkehrswert? Marktwert? Was ist das? from 2014-07-10T11:39:09
Haben Sie beruflich oder privat mit Immobilien zu tun? Ob Wohnung oder Haus, ob kaufen oder verkaufen: Über Immobilien kann man gar nicht zu viel wissen! Hier kommt der Immobilienprofi Mirko Otto i...
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