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Ep42–Investir dans le Locatif à Saint Nazaire et Nantes avec David from 2018-10-11T17:18:17

David, gestionnaire locatif, vous expliquera comment il a investi dans 6 appartements à Saint Nazaire. Mais également du marché immobilier sur Nantes.

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Ep41–Comment Lancer sa 1ère Colocation avec Remy from 2018-09-28T20:44:52

Lancer une colocation peut être un excellent investissement. Et pour cause, il y a aujourd'hui beaucoup plus de demande que d'offre. Si vous souhaitez booster votre rentabilité immobilière alors...

Ep 40–Dépasser 10% de Renta en Petite Couronne de Paris avec Ting from 2017-11-25T17:40:55

Ting investit dans la 1ère couronne parisienne. Avec son mari ils ont développé une stratégie (colocation) pour atteindre plus de 10% de rendement.

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Ep39–5 Astuces pour Rénover des Immeubles comme un Pro [Itw JC Griselin] from 2017-11-17T21:04:10

La rénovation immobilière est une des clés pour obtenir des rentabilités au-dessus de la moyenne. Pourtant, quand on y connaît rien, il peut être difficile de se projeter et surtout de réaliser ...

Ep38–Lumière sur les Risques de l’Immobilier [interview Hassan Pro de l’Immo] from 2017-10-25T13:21:36

Hassan est devenu agent immobilier après avoir lui-même investi. C'est en accompagnant des investisseurs qu'il a compris les risques de l'immobilier.

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Ep37–Renégocier un Prêt et Acheter 17 appartements en 2 ans [Interview Sébastien] from 2017-10-04T22:34:09

Pour Sébastien, la renégociation d'anciens prêts lui a permis d'assainir sa situation auprès des banques et de se lancer dans des immeubles de rapport.

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Ep36–44% de Rentabilité Brute avec des Mobile Homes [Interview Dorothée Lafosse] from 2017-08-29T10:53:46

Dorothée possède plusieurs mobile homes et son témoignage est très inspirant. Découvrez comment elle gagne de l'argent en achetant des mobilehomes d'occasion !

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Ep35–Le Routier Millionnaire avec 17 lots Immobiliers [Interview Aurélien] from 2017-08-20T16:33:56

Comment faire pour gérer 17 locataires lorsque l'on a un emploi qui nous prend la moitié de notre temps et parfois plus encore. Comment faire pour trouver de bonnes affaires lorsque l'on est tou...

Ep34–Transformer une Ecurie en 3 Maisons pour faire une Plus-Value (interview William Meyer) from 2017-08-10T22:45:51

La rénovation est une excellente manière de créer de la valeur en immobilier. Et plus les rénovations sont importantes, plus la création de valeur est (normalement) importante. Transformer la de...

Ep33–Devenir un Meilleur Investisseur Grace au Développement Personnel [Interview Francois] from 2017-08-03T16:53:52

Pourquoi tant de personnes ne parviennent PAS à se lancer dans l'immobilier ? Pourtant, une fois que l'on a démarré, on se rend compte que c'est relativement simple. Le problème, c'est qu'il y a...

Ep32–Acquérir 7 Appartements en Corse en Seulement 3 ans [Interview Romain] from 2017-07-15T08:53:23

Comment feriez-vous pour débuter dans l'investissement immobilier si vous débarquiez dans une nouvelle ville et que vous n'avez jamais investi auparavant ? Quelle stratégie mettez-vous en place ...

Ep31–Obtenir des Rentabilités Explosives en couplant Division et Location Saisonnière [Interview Jean Baudin] from 2017-06-15T16:17

Pour investir de façon rentable dans l'immobilier il existe de multiples stratégies. Stratégies à l'achat, stratégie d'exploitation, stratégie à la revente. Mais lorsque l'on couple plusieurs d'...

Ep30–Créer une Colocation à 1000€ la Chambre avec Amandine from 2017-06-07T19:48:18

Même si c'est un tout petit état, le Luxembourg est attractif pour de nombreux Français, notamment en terme d'opportunités d'emploi. Avec des prix aux alentours de 8000€/m2, on peut dire que le ...

Ep29–Maitriser les Permis de Construire pour Augmenter la Rentabilité avec Jean from 2017-05-29T19:31:02

Faire de bonnes affaires en immobilier est souvent synonyme de rénovation. Et selon le type de travaux il est parfois nécessaire de procéder à des demandes de permis de construire. Une étape que...

Ep28–Augmenter ses Revenus Locatifs grâce à l’Affichage Publicitaire avec Nicolas from 2017-05-17T10:48:58

Est-il plus intéressant de commencer par investir dans l'immobilier ou d'acheter sa résidence principale ? En réalité il existe une méthode qui mêle les 2. Il s'agit de l'achat-revente de votre ...

Ep27–Achat d’un Immeuble à 105k€ + 200k€ de Travaux avec Fabrice from 2017-05-12T07:58:30

Il n'est jamais trop tard pour vouloir prendre en main son avenir financier. Bien sûr, il est préférable de commencer tôt, mais au final bâtir un patrimoine et toujours bénéfique. Que ce soit po...

Ep26–Mixer Achat-Revente et Investissement Locatif avec Yann Darwin from 2017-04-08T11:50:37

L'objectif d'une opération d'achat revente c'est d'acheter pas cher puis de revendre à un montant supérieur afin de générer une plus-value rapidement. Permettant ainsi de dégager une trésorerie ...

Ep25–Un Seul Crédit pour Financer 3 Projets Immobiliers avec Sebastien D from 2017-03-30T19:29:33

En général, lorsque l'on fait plusieurs achats immobiliers enchainés sur plusieurs années et financés par des emprunts, il faut repasser par la case banque et défendre son dossier pour obtenir u...

Ep24–Investir Massivement tout en étant Intérimaire avec Romain from 2017-03-22T17:47:55

Peut-on investir sans avoir le sacro-saint CDI ? Réponse courte: Oui. Réponse un peu plus développée: Oui mais c'est beaucoup moins facile et réservé à quelques cas particuliers. Lorsque l'on es...

Ep23–Différence de Gestion entre un Immeuble de Rapport et un Studio avec Goulwenn from 2017-03-17T09:13:38

Certains investisseurs ont la chance de posséder un patrimoine varié. Par exemple, des petites surfaces dans des copropriétés mais également des immeubles entiers. Ou encore des biens en région ...

Ep22–Enchères Immobilières: Méthodes pour faire de Bonnes Affaires avec Erkan from 2017-03-10T18:33:23

Une des règles fondamentales pour investir de façon rentable dans l'immobilier, c'est d'acheter en dessous du prix du marché. Il existe de nombreuses manières d'aboutir à cela pour qui se donne ...

Ep21–Acquérir 40 Lots Immo en s’Associant avec des Amis avec Fabien from 2017-03-03T08:53:27

On ne le dira jamais assez, pour réussir dans l'investissement immobilier, il faut adopter une vision d'entrepreneur. Vous devez avoir une vision, un business plan et constituer une équipe. Dans...

Ep20–Créer des Colocations Thématiques pour vous Démarquer avec Audrey from 2017-02-22T10:08:31

D'après les chiffres, presque la moitié des personnes vivant en colocation aujourd'hui sont de jeunes actifs. Effectivement, le cliché selon lequel ce mode d'habitation est réservé aux étudiants...

Ep19–Comment Obtenir des Lignes de Crédit à la Banque pour Investir avec Souheil et Benjamin from 2017-02-15T19:43:26

Lorsque l'on réalise un premier investissement immobilier, il existe des critères standards utilisés par les banques pour vous octroyer un prêt. Le taux d'endettement est l'un d'entre eux. Avec ...

Ep18–Investir dans un Hôtel et Dépasser les 20% de Rentabilité avec Greg from 2017-02-08T13:51:55

Pour obtenir des investissements à très fort rendement il faut souvent penser autrement. Et parfois imaginer des manières créatives pour exploiter un bien. Dans ces conditions, la concurrence es...

Ep17–2 Maisons aux USA et 1 Immeuble en France avec Danielle from 2017-01-31T20:08:07

L'immobilier est un marché local. En fonction des pays, beaucoup de choses varient. Par exemple le rôle des acteurs impliqués. Sur le sujet de la fiscalité. Au niveau de la typologie des biens. ...

Ep16–Loger ses Collègues de Travail pour Gagner de l’Argent avec Mostaine from 2017-01-24T13:47:27

Le logement correspond à un besoin primaire. Un besoin partagé par chaque être humain, à la base de la fameuse pyramide de Maslow. En identifiant les profils de personnes localisées dans une zon...

Ep15–25 Visites Immo en 6 mois Avant de Trouver LA Bonne Affaire avec Théodore from 2017-01-23T10:37:46

Trouver la bonne affaire immobilière n'est pas facile. Et pour cause, de nombreux autres acheteurs sont sur le marché en même temps que vous. Certains sont des investisseurs avec une plus grande...

Ep14–Stratégie Immobilière pour Devenir Rentier Petit à Petit avec Cédric from 2017-01-11T18:16:33

Devenir rentier est un objectif que certains investisseurs immobiliers souhaitent atteindre. Pourquoi ? Pour pouvoir profiter de leurs temps avec plus de liberté. Pour avoir le choix de ne faire...

Ep13–Le Viager: Comment se Lancer et Multiplier les Opérations avec Pascal from 2017-01-05T08:03:36

Il existe une quantité incroyable de stratégies pour investir dans l'immobilier. Le viager est une des manières les plus confidentielles. En effet, d'après notre invité du jour, cela représente ...

Ep12–Gérer ses Logements Courte Durée en Ayant un Emploi et des Enfants avec Pierre from 2016-12-27T12:53:02

Beaucoup de personnes se disent qu'il est impossible d'investir dans l'immobilier car ils n'ont pas le temps. Vous avez déjà dû entendre cette excuse n'est-ce pas ? Alors oui , on ne va pas se m...

Ep11–Acheter un Terrain Agricole comme 1er Investissement avec Mickael from 2016-12-21T17:29:12

La puissance de l'immobilier réside dans le fait qu'il existe des dizaines de produits différents. Des appartements, des immeubles, des maisons. Mais également des locaux commerciaux ou des bure...

Ep10–Commencer dans l’Immobilier Locatif par Accident avec Leonard from 2016-12-15T15:29:39

Certaines personnes se lancent dans l'immobilier locatif par choix, d'autres par accident. Le plus souvent en mettant en location une ancienne résidence principale. Dans ce dernier cas, c'est ra...

Ep09–Enchainer les Immeubles de Rapport dans des Villages [Interview Guillaume Malgouyres] from 2016-10-12T13:40:18

On dit souvent que le plus important dans l'investissement locatif est l'emplacement. Donc d'après cette pensée communément partagée, investir dans des petites villes ou des villages semble invr...

Ep08–Le Banquier Devenu Investisseur Immobilier avec Stéphane from 2016-10-05T07:47:04

L'un des partenaires clés pour réussir dans l'immobilier est le banquier. Pourtant la majorité des conseillers bancaires est plus habituée au financement des résidences principales que des dossi...

Ep07–Investir en Région en Habitant sur Paris avec Florian from 2016-09-28T08:46:28

En tant qu'investisseur immobilier, Paris pose souvent un problème. En effet, il est difficile de trouver des rentabilités suffisantes pour atteindre l'autofinancement ou encore mieux du cash-fl...

Ep06–Acheter et Revendre une 15aine d’appartements en Commencant Intérimaire avec Julien from 2016-09-21T17:57:43

Julien est ce qu'on appelle un self-made man qui n'a jamais eu de CDI mais a investi dans des dizaines de biens depuis plus de 10 ans. Il est aujourd'hui à la tête de 3 sociétés liées à l'immobi...

Ep05–Investir dans l’Immobilier en Tant que Profession Libérale avec Michael from 2016-09-14T15:42:45

Si vous pratiquez une profession libérale, l'histoire Michael sera très intéressante. En effet, tout en travaillant dans l'immobilier d'entreprise liée au médical, notre invité du jour a accompa...

Ep04–Bâtir un Patrimoine Totalement Ciblé sur les Logements Etudiants avec Eric from 2016-09-07T09:27:03

Le logement étudiant a toujours été une niche d'investissement attractive car elle répond à une demande constante. Mais un des inconvénients majeurs est la fréquence de turnover plus élevée.

Ep03–Acquérir un Appartement qui s’Autofinance Tous les 6 Mois avec Jean from 2016-09-01T07:46:53

Le premier investissement est toujours le plus important ! Si vous n'avez pas encore sauté le pas et que vous avez peur, c'est tout à fait normal. En fait, c'est même très important car cette pe...

Ep02–Passer d’un Investissement Défiscalisant à un Immeuble de Rapport en 2 Ans avec Arnauld from 2016-08-03T14:31:52

Les investissements défiscalisants ont le vent en poupe. Avec la promesse de réduire votre impôt, c'est vrai qu'il ont de quoi séduire.

Arnauld, l'invité de cet épisode, partagera avec nou...

Ep01- Louer plus Cher que le Marché et Se Démarquer de la Concurrence avec Alex from 2016-07-25T17:04:39

Découvrez l'histoire d'Alex, investisseur dans l'Est de la France. Si vous comptez acheter votre résidence principale bientôt, vous pourriez vous inspirer de son expérience assez enrichissante. ...