Zahlungsklage erheben wegen Mietrückstand des Mieters - Immobooks.de - a podcast by Georg Schuck Immobook e.K.

from 2018-04-24T17:19:12

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Zahlungsklage erheben, Mustertext erhältlich unter: https://www.vermietershop.de/Mustertext-Zahlungsklage-wegen-Mietrueckstand-erheben -

Was sollte ein Vermieter tun, wenn der Mieter die Miete nicht zahlt...

Schritt 1: Abmahnung wegen Zahlungsverzugs...

Schritt 2: Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs mit 2 folgenden Monatsmieten....

Schritt 3: Zahlungsklage beim Amtsgericht erheben....

So geht's:

Die Vermieterin Ehrlich erhebt als Klägerin, Klage gegen Ihren Mieter Hans Schläfer als Beklagten beim Amtsgericht Mannheim.

Sie stellt die entsprechenden Klageanträge und beantragt, dass der Beklagte Mieter Schläfer dazu verurteilt wird, die rückständige Miete zu zahlen zuzüglich Zinsen seit Rechtshängigkeit und die Kosten des Verfahrens zu tragen, zum Beispiel die Gerichtskosten (GKG, Gerichtskostengesetz) und eventuelle Anwaltskosten (RVG, Rechtsanwaltsvergütungsgesetz) sowie Vollstreckungskosten.

Sie beantragt weiterhin ein schriftliches Vorverfahren gemäß Zivilprozessordnung (ZPO) einzuleiten, dass mit einem möglichen Versäumnisurteil oder einem Anerkenntnisurteil enden kann.

Dann begründet Sie, unter Vorlage der entsprechenden Beweismittel, die Klage, fordert die Verurteilung.

Sie zahlt die Gerichtskosten per Verrechnungsscheck, um das Verfahren zu beschleunigen.

Gerichtskostenrechner finden sich im Internet, teilweise von den Amtsgerichten selbst kostenlos zur Verfügung gestellt.

Ihr Ziel ist es, zu einer vollstreckbaren Ausfertigung des Urteils zu gelangen.

Damit kann Sie dann den zuständigen Gerichtsvollzieher mit der Durchführung von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen beauftragen, also den verurteilten Mieter u.a. pfänden lassen.

Viel Erfolg bei der Umsetzung...

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